戶型優(yōu)化，濱州黃河七路一小區(qū)規(guī)劃調(diào)整公布

濱州在線

濱州雙泰海韻城修建性詳細規(guī)劃調(diào)整

獲悉：濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布濱州雙泰海韻城修建性詳細規(guī)劃調(diào)整。

公告
依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，現(xiàn)將該項目相關(guān)情況予以公告。公告期自2022年07月27日至2022年08月04日，公告期7個工作日。凡是對本建設(shè)項目有異議的利害關(guān)系人（公民、法人及其他組織），應(yīng)在公告之日起7日內(nèi)，持本人身份證及證明利害關(guān)系存在的證據(jù)材料（如本人房屋所有權(quán)證），至濱州市自然資源和規(guī)劃局（510室）申報，逾期不申報的視為放棄。
項目概況
該項目位于黃河七路以北，渤海二十一路和渤海二十二路之間，項目總用地面積48644㎡，總建筑面積118543.23㎡（其中，地上規(guī)劃建筑面積82771.27㎡，地下規(guī)劃建筑面積35771.96㎡），容積率為1.70，建筑密度為19.49%，綠地率為37.78%。
調(diào)整主要內(nèi)容
1.15#樓戶型優(yōu)化調(diào)整：戶型由原規(guī)劃的127、138戶型調(diào)整為125、155戶型。建筑層高由原規(guī)劃的3米調(diào)整為3.1米。建筑高度調(diào)整后不影響原遮擋建筑日照要求。
2.3#、6#樓豎向優(yōu)化調(diào)整：3#、6#兩棟樓室內(nèi)標高由原規(guī)劃的13.1米調(diào)整為12.6米。
3.地下車庫優(yōu)化調(diào)整：15#樓地下車庫范圍根據(jù)建筑范圍進行調(diào)整；3#、6#根據(jù)室內(nèi)高程對室外及地庫豎向高程進行相應(yīng)調(diào)整。