規(guī)劃圖曝光！濱州又一潛力片區(qū)，呼之欲出！

濱州在線

濱州市北海南地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

公示和意見征集

為深入推行“陽光規(guī)劃”，增強(qiáng)公眾參與，提高規(guī)劃的規(guī)范性和透明度，提升規(guī)劃的科學(xué)性和操作性，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《濱州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)《濱州市北海南地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行社會(huì)公示，公示時(shí)間為2021年4月19至2021年5月19日，歡迎社會(huì)各界提出意見和建議。
電話：3186518   郵箱：gck3186525@126.com
規(guī)劃范圍：東至渤海五路、西至新立河?xùn)|路和渤海九路、南至黃河十二路、北至黃河十四路和北外環(huán)路，規(guī)劃總面積約 533.48 公頃。
規(guī)劃目標(biāo)：主城區(qū)北部重要的居住片區(qū)，環(huán)北海公園休閑娛樂片區(qū)。
主導(dǎo)功能：以居住、教育科研等功能為主的宜居片區(qū)。
用地布局結(jié)構(gòu)：用地布局結(jié)構(gòu)為“三區(qū)五廊多點(diǎn)”。
“三區(qū)”指北海娛樂休閑區(qū)、北海南綜合居住區(qū)、職校南教育科研區(qū)。
“五廊”指黃河十二路、黃河十六路、北外環(huán)路、渤海九路、渤海五路形成的五條城市綠化景觀廊道。
“多點(diǎn)”指結(jié)合綠化形成的城市開敞景觀節(jié)點(diǎn)。
城市建設(shè)用地：城市建設(shè)用地面積428.19公頃，占總用地的80.26%。城市建設(shè)用地主要包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地等6大類、19中類。
城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：
構(gòu)建一座配套齊全、綠色生態(tài)、充滿活力的復(fù)合區(qū)。
1、景觀軸帶
新立河水系綠化景觀軸帶、北海水系綠化景觀軸帶、黃河十三路健身綠化軸帶。
景觀軸帶在保證交通暢通和安全的基礎(chǔ)上，宜進(jìn)行大面積綠化，創(chuàng)造良好的空間環(huán)境，營(yíng)造整齊連續(xù)、開闊通暢的空間，成為展示風(fēng)貌的窗口。
2、景觀風(fēng)貌區(qū)
景觀風(fēng)貌區(qū)分為科研景觀風(fēng)貌區(qū)、居住景觀、北海休閑娛樂風(fēng)貌區(qū)三個(gè)特色風(fēng)貌區(qū)。規(guī)劃區(qū)建筑色彩參照《色彩濱州市建筑外立面色彩應(yīng)用指導(dǎo)手冊(cè)》執(zhí)行。
3、景觀節(jié)點(diǎn)
共設(shè)3處景觀節(jié)點(diǎn)，分別為：“砂亭雨霽”和“兵圣公園”和東方紅路口。依托濱州市特有的文化特色，打造富有活力的城市開敞空間。
4、城市天際線
重點(diǎn)控制沿黃河十二路、渤海五路城市天際線，環(huán)北海城市界面及東方紅路口景觀視廊，豐富城市景觀。

居住+教育科研版塊！

住在附近的人身價(jià)又要漲了！

你家住在這附近嗎？

來源：濱州市自然資源和規(guī)劃局