熱議：濱州一小區(qū)只向租房戶收物業(yè)費！合理嗎？

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近日，租住在濱州經(jīng)開區(qū)東尚家苑的市民反映，當(dāng)?shù)鼐游瘯堎N了一張《通知》：經(jīng)村兩委（東尚）研究報請觀海社區(qū)居委會批準，向該小區(qū)租賃樓房住戶收取物業(yè)費。在通知最后描述稱“凡在規(guī)定時間內(nèi)不交物業(yè)費，采取斷水措施”。

針對此，在該小區(qū)租賃樓房的住戶表示接受收取一定的物業(yè)費，畢竟多多少少生活在此，還是有些公共服務(wù)的，但是不接受沒有法律法規(guī)依據(jù)、超過服務(wù)的收費。小區(qū)是濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)杜店街道東尚村的安置小區(qū)，一直以來沒有物業(yè)公司入駐，但是按照四級物業(yè)標準收取，是否能達到相關(guān)的服務(wù)呢？當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)批準這個收費標準的依據(jù)又是什么？

另根據(jù)《民法典》規(guī)定：業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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