濱州在線
標題: 雨季濱州：小區(qū)儲藏室下雨就漏水。業(yè)主：修過七八次，沒解決問題 ... [打印本頁]
作者: 濱州在線 時間: 2022-8-18 17:16
標題: 雨季濱州：小區(qū)儲藏室下雨就漏水。業(yè)主：修過七八次，沒解決問題 ...
近日，濱州北汽九水御熙小區(qū)的業(yè)主們向媒體反映，交房一年多時間里，他們最怕的就是下雨天了，因為只要下雨，儲藏室就“遭殃”。
濱州北汽九水御熙小區(qū)業(yè)主楚先生告訴記者，“現在我的儲藏室出現大面積滲水，墻體一摸直接有水現在，開發(fā)商和物業(yè)給我修過很多次，修過得有七八次，他們只是表面維修 ，這滲漏水問題根本解決不了?！?/font>儲藏室滲漏水不斷，楚先生現場表示，出現這種情況后，他多次向小區(qū)開發(fā)商——北汽（濱州）置業(yè)有限公司反映，可就是一直修不好。業(yè)主楚先生說：“現在我的東西都不敢往這放，一放就壞了，前兩天放了幾箱酒，酒箱子都壞了，都潮了，搬不起來了，給我損失了好幾千塊錢?！?/font>
水從何而來？為什么屢次修修不好 ？驗房師王清華判斷，墻體外側的回填土在回填過程中，破壞了防水層， 造成水滲透進來。開發(fā)商前期進行的維修治標不治本，并沒有對破損的防水層進行徹底維修。要想徹底解決這個問題，王清華建議，“就得把外側的回填土挖開，檢查墻面外側的防水，如果有破損，把防水層修好。沒有破損，我們做淋水試驗，青提內側沒有問題了，烤干之后再進行分層回填?；靥畹臅r候外側的防水層是要做保護的，保護不好，沉降壓力也能把防水層拉壞，所以說回填土非常關鍵?！?/font>
采訪過程中，像楚先生遇到的情況一樣，很多業(yè)主向記者反映自家儲藏室的滲漏水問題。濱州北汽九水御熙小區(qū)業(yè)主劉女士指著自家的儲藏室說：“你看看下面那水，全是水。原來貨架上全是竹子板，全部長毛我扔了?，F在我都用上塑料布，你看這墻壁，水是從這里順著下來的。”除了儲藏室滲漏水問題，記者注意到，小區(qū)負一層的車庫也存在滲漏水情況，隨后，記者跟隨業(yè)主代表來到了小區(qū)營銷中心反映情況。在濱州北汽九水御熙營銷中心，工作人員說他們是代理公司，只負責銷售。他們很少見到開發(fā)商負責人。
記者隨后到了當地住建部門反映情況，經過4個小時的協(xié)調，終于聯系到了開發(fā)商以及施工方。北汽（濱州）置業(yè)有限公司工程負責人孫經理介紹說，地下室滲漏的戶數比較多，大約有二三十戶。導致的滲漏水原因，孫經理說他們找專業(yè)人士分析過，沒找到具體原因。治漏水的辦法就是用防堵材料再堵一遍。對此，驗房師王清華給出了建議：“維修要從外側維修，外側肯定有滲水點，防水出現了問題。僅僅從里面去找補維修，是表面維修，永遠堵不住。”工程負責人孫經理表示，聯系施工單位再排查下問題，三四天內會拿出一份維修整改方案。
作者: 難得糊涂 時間: 2022-8-18 22:16
建議地下室改成養(yǎng)魚池。
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