濱州在線

標(biāo)題: 開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，土地查封，濱州一樓盤多棟樓無(wú)法交房，最新回應(yīng) ... [打印本頁(yè)]
作者: 濱州在線    時(shí)間: 2022-9-26 06:30
標(biāo)題: 開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，土地查封，濱州一樓盤多棟樓無(wú)法交房，最新回應(yīng) ...


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近日有濱州網(wǎng)友在“人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言：本人2018年以前購(gòu)買黃河十四路渤海八路綠茵四季花城房子一套。合同規(guī)定18年交房。現(xiàn)在至今沒(méi)有交房。希望給予解決。
濱城區(qū)市東街道辦事處調(diào)查核實(shí)，回復(fù)：經(jīng)查，綠茵四季花城項(xiàng)目位于濱州市黃河十四路以南、渤海八路以東（市東街道辦事處南藺村舊址），該項(xiàng)目屬于濱州市濱城區(qū)市東街道南藺居委會(huì)舊村改造安置項(xiàng)目，由濱州市綠茵置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，面積30744平方米，共9棟樓（5棟多層、4棟高層），580戶，總建筑面積80211.18平方米。于2011年12月完成拆遷，2013年開(kāi)工建設(shè)建設(shè)。因施工過(guò)程中開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂等原因，導(dǎo)致工程多次停工，多次更換承建商。
2018年1月,5棟多層(A1-A5)安置樓完成交房回遷；2019年底4棟高層(A6-A9)建設(shè)基本完工，共計(jì)412戶，其中村居安置房232套（含老年公寓），剩余房源為綠茵置業(yè)對(duì)外銷售的商品房，因開(kāi)放商對(duì)外銷售的樓房在南藺回遷居民未分房之前已對(duì)外進(jìn)行銷售，為保證安置房的房源，以及南藺回遷居民迫切要求回遷，經(jīng)南藺居委會(huì)“兩委”共同協(xié)商同意于2020年12月組織南藺回遷居民對(duì)4棟高層(A6-A9)安置房進(jìn)行分房到戶。
由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)糾紛，許多債權(quán)人訴諸法院，致使該宗土地被法院查封，無(wú)法辦理商品房預(yù)售許可證，導(dǎo)致對(duì)外銷售的4棟高層(A6-A9)樓房無(wú)法網(wǎng)簽、不能按時(shí)交房。辦事處已成立工作組，積極協(xié)調(diào)市區(qū)兩級(jí)相關(guān)部門幫助該項(xiàng)目辦理相關(guān)手續(xù)。      
由于該項(xiàng)目因建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)，各項(xiàng)手續(xù)辦理滯后，于2021年3月由濱城區(qū)市東街道辦事處提報(bào)已列入濱州市濱州區(qū)歷史遺留問(wèn)題處理，2021年9月26日濱州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心已對(duì)該項(xiàng)目房屋情況進(jìn)行了說(shuō)明?！鞍凑兆鹬貧v史、實(shí)事求是、解決問(wèn)題”的原則，根據(jù)項(xiàng)目前期各項(xiàng)手續(xù)取得情況結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際現(xiàn)狀，現(xiàn)將該項(xiàng)目分兩期辦理，逐步解決項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題。      
目前，A6-A9號(hào)樓于2021年12月已辦理不動(dòng)產(chǎn)證，因牽扯土地查封問(wèn)題業(yè)主無(wú)法辦理銀行貸款造成房屋未交付使用，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商正在積極協(xié)調(diào)解決土地查封問(wèn)題，土地查封問(wèn)題解決后可辦理網(wǎng)簽合同（銀行、公積金貸款），以及分戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
作者: 難得糊涂    時(shí)間: 2022-9-26 15:17
沒(méi)幾人跳樓、上吊，這事不好解決吧！



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